Spécialisation 3ème année

Chargé(e) de Gestion et de Négociation Immobilière

Points forts

Durée

12 mois

en alternance

Expérience

8 mois

en agence immobilière

Pédagogie

500 heures de cours

par des professionnels

Coût

0 frais de scolarité

Rémunération

Alternance rémunérée

Pédagogie

Les métiers de l’immobilier manient des enjeux économiques, financiers et sociaux de premier plan. L’éthique et la déontologie des professionnels y sont majeures, le Bachelor Business Development apprend ces codes de la réussite durable aux étudiants.

Programme

Les modules

COMMUNICATION COMMERCIALISATION (30h)

  • Web marketing et e-commerce (15h)
  • Utilisation des réseaux sociaux (15h)

INTERNATIONAL EXCHANGE (90h)

  • Anglais appliqué à l'immobilier (45h)
  • Espagnol appliqué à l'immobilier (45h)

GESTION D'ENTREPRISE (39h)

  • Marketing (15h)
  • Management d'Entreprise (12h)
  • Comptabilité Générale (12h)

BUSINESS GAME (30h)

  • Business Game Immobilier (30h)

ENVIRONNEMENT ECONOMIQUE ET SOCIAL (45h)

  • Panorama Economique du Marché de l'Immobilier (15h)
  • Règlementation & Déontologie des Activités Immobilières (30h)

GESTION PATRIMONIALE ET LOCATIVE (36h)

  • Baux d'Habitation, Baux Commerciaux, et Relations Locatives (18h)
  • Gestion Courante, Administrative et Fiscale (12h)
  • Comptabilité mandant et contentieux (6h)

GESTION DE COPROPRIETE (30h)

  • Gestion courante, administrative et juridique (21h)
  • Comptabilité mandant et contentieux (6h)
  • Etude de cas (3h)

TRANSACTION IMMOBILIERE, VENTE ET LOCATION (30h)

  • Le cadre règlementaire civil et fiscal de la transaction (9h)
  • Méthode de Négociation et Gestion de la Relation Client (15h)
  • Financement des Acquisitions (6h)

PROMOTION & CONSTRUCTION (15h)

  • Les Règles d'Urbanisme (3h)
  • Les Etapes et les Process (9h)
  • Cas pratique (3h)

LOGEMENT SOCIAL (15h)

  • Histoire et Missions (3h)
  • Règlementations Spécifiques et Circuit de Financement (6h)
  • Gestion et Promotion de l'Habitat Social (6h)

ENVIRONNEMENT METIERS IMMOBILIERS (30h)

  • Techniques du Bâtiment, Diagnostic & Transition Energétique (12h)
  • Environnement, DD & Architecture (6h)
  • Assurances (6h)
  • SI immobilier (6h)

ENSEIGNEMENTS TRANSVERSES

  • Séminaire d'intégration - Management d'équipe (7h)
  • Ressources du CDI (3h)
  • Méthodologie du Rapport Professionnel (9h)
  • E-learning Projet VOLTAIRE - EFLEX - TELELANGUES (90h)

U.E Métiers

RÉGLEMENTATION IMMOBILIÈRE (30 H)

  • Réglementation des professions immobilières
  • Réglementation sanitaire et législative
  • Connaissance du bâti
  • Développement durable
  • Panorama de la copropriété
  • Panorama de la gestion locative
  • Le cadre légal de la transaction
  • Assurance des immeubles
  • Actualité immobilière

GESTION DE COPROPRIÉTÉ (30 H)

  • Syndic
  • Assemblée générale
  • Personnel d’immeuble
  • Mutations-Comptabilité
  • Gestion des sinistres
  • Entretien du patrimoine
  • Conseil syndical
  • Étude de cas

GESTION LOCATIVE (36 H)

  • Gestion des sinistres et connaissance du bati
  • Mandat de gestion
  • Garantie des loyers impayés (GLI)
  • Estimation du loyer et choix du locataire
  • Le bail loi de 1989 (contenu, forme...)
  • Le loyer, les charges, le dépôt de garantie
  • La fin du bail et l’état des lieux
  • Baux commerciaux, professionnels, code civil
  • Défiscalisation et gestion du patrimoine

NÉGOCIATION ET TRANSACTION IMMOBILIÈRE (30 H)

  • Méthode commerciale en location
  • Méthode commerciale en transaction
  • Fiscalité immobilière
  • Les techniques de Négociation (TD)

Les étudiants du Bachelor ont la possibilité d’effectuer leur 3e année dans le cadre d’un contrat de travail de 12 à 13 mois. Ce parcours permet aux étudiants de conjuguer formation spécialisée et mise en pratique en entreprise.

L'alternance : de réels atouts

  • 75% du temps en entreprise
  • 8 mois en Agence. Une réelle expérience professionnelle
  • Un CDD de 12 mois, un statut de salarié
  • Une formation financée et une rémunération mensuelle
  • Enrichir votre expérience professionnelle : L’étudiant occupe un poste à part entière dans l’entreprise.
  • Valoriser votre cv. : L’étudiant acquiert des compétences techniques et des savoir-être professionnels qui favoriseront son insertion dans la vie active.
  • Bénéficier d’avantages financiers : L’étudiant perçoit un salaire sur la durée du contrat (1 000 €/mois en moyenne). Les droits de scolarité de 3e année sont pris en charge en totalité par l’entreprise d’accueil.

Le calendrier de l'alternance

Cliquez sur le bouton ci-dessous pour télécharger le calendrier de l'alternance

Le Calendrier

LA RÉMUNÉRATION

Age % du SMIC ou du Salaire Minimum Conventionnel
Avant 21 ans 65%
21 à 26 ans 80%
Après 26 ans 85%

La Recrutement

Les offres de contrats en Alternance sont négociées avec les agences et proposées aux candidats à la formation. Les candidats qui le souhaitent peuvent également proposer leur propre contrat ( qui devra être validé par l’Ecole)

Les missions

Durant le contrat, les étudiants mettent en pratique leurs acquis et assurent des fonctions en lien avec :

  • La gestion de la relation client
  • La gestion commerciale
  • La négociation
  • La gestion administrative, technique et juridique des biens
  • La gestion comptable et financière des biens
  • Le management des Hommes

L’agence dite “pilote”, forme et accompagne les étudiants en évaluant leurs compétences tout au long de leur évolution aux travers des différents services de l’entreprise, conformément aux objectifs professionnels. Durant cette période, l’école est également présente aux côtés de l’étudiant et l’accompagne lors de cette phase de transition.

Exemples de postes occupés par les diplômés :

LES MÉTIERS DE LA GESTION LOCATIVE

Le diplômé démarre en général sur un poste de gestionnaire junior ou assistant de gestion.

En gérance, le gestionnaire location a pour mission la gestion locative des biens pour lesquels il réalise un suivi de l’ensemble des intervenants sur le site : technique, gardiens, artisans, sociétés de ménage, prestataires extérieurs… Il est l’interlocuteur privilégié des locataires et des propriétaires. Les métiers enseignés ouvrent, à la sortie de l’école, des perspectives d’évolution dans le secteur immobilier où la gestion de la relation client est au coeur de l’activité.

  • Gestionnaire locatif
  • Assistant

Il a pour missions principales :

  • Établir des états des lieux (entrée et sortie occupants)
  • Réaliser le suivi des comptes individuels des locataires
  • Assurer le paiement et le quittancement des loyers, traiter les impayés le cas échéant
  • Maintenir un lien avec le service comptable pour la validation et le réajustement des charges locatives
  • Procéder au suivi des réclamations locataires et de l’ensemble de leurs demandes
Les métiers de la Transaction

Le diplômé peut exercer le métier de négociateur immobilier ou négociateur location.

Le négociateur conseille ses clients et les accompagne dans leur projet (achat, vente, location). Il estime les biens à vendre ou à louer, il est en charge de la communication et des actions de marketing direct permettant de faire connaitre ses produits.

  • Consultant immobilier et financier
  • Négociateur

L’activité d’un négociateur est essentiellement commerciale (80% de son temps). Elle nécessite cependant des connaissances juridiques, techniques et financières de l’ensemble des biens à la vente ou à la location (fiscalité, placement, investissement, etc.).

Il a pour missions principales :

  • L’obtention de mandats de ventes ou de location
  • La prospection clientèle
  • Les visites de biens et expertises
  • L’estimation du bien à la location ou à la vente
  • La négociation et signature du compromis de vente
  • La gestion administrative et commerciale à l’aboutissement d’une vente ou d’une location
Les métiers de la Copropriété

Le diplômé démarre en général sur un poste de gestionnaire junior en copropriété ou assistant de gestion.

Il a pour mission la gestion des immeubles de son portefeuille. Il représente les copropriétaires. Il est le garant du bon fonctionnement des immeubles.

  • Gestionnaire de Copropriété

L’activité d’un négociateur est essentiellement commerciale (80% de son temps). Elle nécessite cependant des connaissances juridiques, techniques et financières de l’ensemble des biens à la vente ou à la location (fiscalité, placement, investissement, etc.).

Il a pour missions principales :

  • La visite des immeubles
  • La préparation, des convocations et de la tenue des Assemblée Générales
  • La rédaction/diffusion des procès-verbaux
  • L’application des décisions votées en AG
  • Gérer les parties communes (souscrire les contrats, gérer le personnel de l’immeuble…)
  • Faire respecter le règlement de copropriété
  • La gestion courante et administrative (établir le budget prévisionnel voté par l’AG)
  • Gérer les sinistres
  • Maintenir des contacts réguliers avec les copropriétaires et les prestataires
target icon

Objectif

Être immédiatement opérationnels dans des fonctions de responsable
dans les métiers de :
  • La gestion immobilière
  • La transaction
  • La promotion
  • La construction
  • L’expertise immobilière
Nathalie MALAFOSSE

Alexandra SOMDECOSTE

Chargée de Communication

E-Mail

+33(0)5 59 92 33 03

Pascal BOIREAU

Pascal BOIREAU

Coordinateur Relations Entreprises

E-Mail

+33(0)5 59 92 64 44